Lokal biurowy idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, czy przedsiębiorstwo świadczące usługi o nieuciążliwym charakterze.
Składa się z trzech pokoi, recepcji (dawna kuchnia, a obecnie pomieszczenie otwarte na przedpokój), łazienki z wc oraz przedpokoju.
Do kwoty czynszu w wysokości 2200 zł należy doliczyć opłatę dla zarządcy (ok. 300 zł) oraz koszt zużycia mediów (prąd, woda, gaz - CO i CW piec gazowy 2-funkcyjny), a także tzw. opłatę śmieciową.