Cena
1 500 000 zł
cena za m2
180,35 zł/m²
Powierzchnia
8 317,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8317 m², położona w Opolu-Czarnowąsach, w spokojnej, stale rozwijającej się części tej dzielnicy (ul. Podleśna), w której powstaje nowa zabudowa wolnostojących budynków mieszkalnych.Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MNW), co zapewnia przejrzyste i bezpieczne warunki realizacji inwestycji.
Dla terenu przygotowano koncepcję podziału na 9 działek budowlanych, co stwarza doskonałą możliwość realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub etapowej sprzedaży wydzielonych parceli. Regularny kształt gruntu oraz korzystne parametry zabudowy pozwalają na efektywne wykorzystanie potencjału nieruchomości.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja w granicach miasta Opola
- obowiązujący MPZP
- możliwość podziału na 9 działek budowlanych
- dostępne media:
- prąd,
- wodociąg,
- kanalizacja
- dogodne warunki do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego
- wysoki potencjał szybkiej komercjalizacji poszczególnych działek.
- idealna propozycja pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału.
Obowiązujący plan miejscowy oraz dostępność podstawowej infrastruktury technicznej znacząco ograniczają ryzyko inwestycyjne i przyspieszają przygotowanie przedsięwzięcia.
To oferta łącząca bezpieczeństwo formalne, gotową koncepcję podziału oraz doskonały potencjał komercyjny związany m.in. z lokalizacją w coraz bardziej docenianej dzielnicy Opola.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CMW-GS-412
Powierzchnia
8 317,00 m²
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
