Opis nieruchomości
???? GOTOWY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I DUŻYM OGRODEM – MECHNICE (7 KM OD OPOLA)
Szukasz balansu między spokojem wsi a dynamiką miasta? Odkryj kameralną inwestycję w Mechnicach – miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a jakość wykonania widać w każdym detalu.
✨ NAJWIĘKSZE ATUTY:
-
Bez skosów na piętrze – pełna wysokość pomieszczeń to maksimum przestrzeni i łatwa aranżacja.
-
Duże przeszklenia – wnętrza pełne naturalnego światła z widokiem na Twój prywatny ogród.
-
Energooszczędność – nowoczesna pompa ciepła Atlantic i doskonała izolacja (20 cm styropianu, 15 cm styroduru w płycie).
-
Intymność – ściana między lokalami z bloczków akustycznych (cisza gwarantowana).
-
Lokalizacja Premium – 5 min do CH Karolinka, 15 min spacerem do stacji PKP, szybki wjazd na A4.
???? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (84,01 m²)
Przemyślany projekt stworzony z myślą o rodzinie:
PARTER: Strefa dzienna i relaksu
-
Przestronny, doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
-
Funkcjonalna kuchnia we wnęce – optycznie oddzielona, nie zabiera miejsca w salonie.
-
Łazienka oraz praktyczny wiatrołap.
PIĘTRO: Strefa prywatna (bez skosów!)
-
Trzy ustawne sypialnie.
-
Bonus: przy jednej z sypialni znajduje się dodatkowe pomieszczenie z oknem – idealne na domowe biuro, garderobę lub pokój dla niemowlaka.
-
Główna łazienka.
???? WYSOKI STANDARD TECHNICZNY:
Inwestycja zrealizowana „jak dla siebie” przez sprawdzonych wykonawców:
-
Konstrukcja: Porotherm, ocieplona płyta fundamentowa, dach kryty membraną.
-
Okna: 3-szybowe, 6-komorowe (profil Salamander) w modnym kolorze antracytowym.
-
Komfort: W całym domu ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi z eleganckim doświetlem i pochwytem.
-
Otoczenie: Podjazd, wejście oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogród o powierzchni ok. 3,5 ara otaczający budynek.
???? LOKALIZACJA:
Mechnice to jedna z najbardziej pożądanych podopolskich miejscowości. Łączy sielski klimat z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy).
-
Rynek w Opolu: tylko 7 km.
-
Zakupy: CH Karolinka w zasięgu 5 minut autem.
-
Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe i kolejowe.
???? FINANSE:
-
0% prowizji – oferta bezpośrednia.
-
0 zł podatku PCC – oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!
-
Cena: 699000 zł.
Budynki są gotowe do odbioru! Dostępna jest zarówno prawa, jak i lewa strona.
???? Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak standard tej inwestycji wyróżnia się na tle innych ofert.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
