Cena
699 000 zł
cena za m2
4 764,18 zł/m²
Powierzchnia
146,72 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
„Dom 146,72 m² z dużą działką 1845 m² Opole – Sławice”Na sprzedaż ciekawa nieruchomość położona w dzielnicy Sławice w Opolu. Dom o powierzchni użytkowej 146,72 m², usytuowany na atrakcyjnej dużej działce o powierzchni 1845 m², stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz miejsca z dużym potencjałem do dalszej aranżacji. Budynek mieszkalny, wybudowany w 1937 roku częściowo wyremontowany, w 2023r w pokojach na parterze wykonano nowe posadzki z panelami winylowymi, okna drewniane, w kuchni i łazience kafelki starego typu. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący cztery ustawne pokoje ( w tym jeden przechodni), kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę. Dodatkową przestrzeń zapewnia częściowo zagospodarowane poddasze, na którym urządzono dwa pokoje oraz drugą łazienkę, co znacząco zwiększa komfort użytkowania domu.
Ogrzewanie gazowe. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, ogrodzona działka o powierzchni 1845 m², dająca wiele możliwości zagospodarowania. Znajduje się na niej duża szklarnia oraz zabudowania gospodarcze, które mogą pełnić funkcję garażu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności. Położenie nieruchomości gwarantuje spokój i wygodę, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do centrum Opola, szkół, sklepów oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin, osób ceniących przestrzeń oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z dużym ogrodem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia domu: 146,72 m²,
- działka o powierzchni: 1845 m²,
- 6 pokoi, 2 łazienki, dodatkowa toaleta
- zabudowania gospodarcze na posesji,
- spokojna i zielona lokalizacja,
- duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce, które łączy klimat tradycyjnego domu z możliwościami, jakie daje przestronna działka i atrakcyjna lokalizacja.
*Opis oferty został dokonany na podstawie oględzin nieruchomości i/lub informacji przekazanych przez właściciela. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WIT-DS-1290
Powierzchnia
146,72 m²
Powierzchnia użytkowa
146,71 m²
Powierzchnia działki
1 845 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1937
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
