Cena
649 000 zł
cena za m2
3 105,26 zł/m²
Powierzchnia
209,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom w budowie, według projektu pracowni Archon. Układ funkcjonalny domu to:- parter stanowiący w całości część dzienną składający się ze słonecznego salonu z aneksem kuchennym, wc, wiatrołapu i garażu z kotłownią/pomieszczeniem gospodarczym;
- piętro stanowiące w całości część prywatną mieszkańców składające się z 4 sypialni, w tym jednej z garderobą, łazienki z wc oraz pomieszczenia gospodarczego.
Budynek w stanie surowym, ściany murowane z pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna Brass, okna dachowe Velux.
Duża, kształtna, prostokątna działka o powierzchni blisko 11 arów, media (wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gazociąg) w ulicy będącej własnością Gminy.
Ceny działek w tej lokalizacji w Luboszycach wynoszą aktualnie około 26.000 zł za 1 ar = 277.000 zł, tak więc koszt wybudowania 1 m2 budynku wynosi około 1.780 zł (372.000zł).
Dojazd do Opola i pozostałych miejscowości Gminy Łubniany zapewnia gminna komunikacja publiczna - darmowa na terenie Gminy Łubniany- obsługiwana przez GTV BUS (autobusy klimatyzowane, niskopodwoziowe, widoczne w aplikacji -GPS), dodatkowo w tym roku zkończona została budowa ścieżki pieszo-rowerowej łączącej Opole z Kępą, Luboszycami i Biadaczem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-DS-981
Powierzchnia
209,00 m²
Powierzchnia użytkowa
149,00 m²
Powierzchnia działki
1 067 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Wymiary działki
23 x 46 m
Stan prawny
Własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba WC
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)