Opole, Grudzice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!!! KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! BEZ PCC!!!ZAMIESZKAJ W NOWYM MIEJSCU W PIERWSZYM KWARTALE 2022!!!


PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-PIERWSZY KWARTAŁ 2022 ROKU!!!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu lewy segment piętrowego budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni około 3 arów zlokalizowanej w opolskich Grudzicach.

Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej RAW STUDIO, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 118,41m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 135,55 m2.
Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu. Ekspozycja tarasu na stronę połudnową.
Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.

Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm, każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą),  strop-płyta żelbetowa,  dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, brak skosów na piętrze. W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU, bardziej szczegółowe informacje w biurze.


FUNKCJA BUDYNKU:

PARTER
:
1. Wiatrołap 2,57
2. Garaż 17,01
3. Przedpokój 4,89
4. Salon/kuchnia/jadalnia 37,5
5. Kotłownia 2,29
6. łazienka, 2,81

PIĘTRO:
1. Hol 6,40
2. Pokój 12,40
3. Garderoba 1,46
4. Pokój 14,68
5. Pokój 10,39
6. Pokój 12,92
7. Schody 2,67
8. Łazienka 7,73

 



 W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta.
 

Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci.

Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2021 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości. 
W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Posrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MMN-DS-1106
Powierzchnia 136,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2021

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Półwieś

dom na sprzedaż

Opole, Półwieś
6 pokoi 146,70 m2 3 953,65 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście

dom na sprzedaż

Opole, Śródmieście
4 pokoje 140,00 m2 3 571,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

dom na sprzedaż

Opole, Czarnowąsy
7 pokoi 276,00 m2 2 717,39 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Opole, Grudzice

dom na sprzedaż

Opole, Grudzice
5 pokoi 154,27 m2 3 169,77 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem