Dom Sprzedaż, Opole, Grudzice, 131.65 m2, 499000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA ZAWIESZONA-ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.
ZOSTAŁ JUŻ TYLKO JEDEN. OSTATNI ŚRODKOWY SEGMENT JESZCZE DOSTĘPNY. KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! BEZ PCC!!!ZAMIESZKAJ W NOWYM MIEJSCY W PIERWSZYM KWARTALE 20201 roku!!!

PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-PIERWSZY KWARTAŁ 2020 ROKU!!!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu środkowy segment piętrowego budynku w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o powierzchni około 1,4 arów zlokalizowanej w spokojnej części w opolskich Grudzicach.

Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 113,89m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 131,65 m2.

Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu.

Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.

Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm, każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą), strop-płyta żelbetowa, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, brak skosów na piętrze. Istnieje opcja wykonania komunikacji bezpośredniej z klatki schodowej na poddasze (opcja za dopłatą). W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU, bardziej szczegółowe informacje w biurze.

FUNKCJA BUDYNKU:

PARTER:
1. Wiatrołap 2,80
2. Garaż 17,76
4. Korytarz 5,32
5. Przedpokój 4,44
6. Salon/kuchnia/jadalnia 30,58
8. Kotłownia 2,80
9. Wc, 3,28

PIĘTRO:
1. Hol 5,37
2. Pokój 12,16
3. Garderoba 4,16
4. Pokój 13,65
5. Pokój 11,71
6. Pokój 10,64
7. Schody 4,22
8. Łazienka 6,63

W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta.

Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci.

Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2020 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości.

ZACHĘCAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OFERTY, JESTEŚMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI!!!

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński (licencja nr 7809)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.