Opole, Półwieś

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE! Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do zakupu luksusowo wykończonego nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na pięknie zagospodarowanej działce w Opolu, dzielnica Półwieś.


Mamy ogromną przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dwupoziomowy lokal mieszkalny znajdujący się w dwulokalowym budynku, oddanym do użytkowania w 2022 roku, starannie zrealizowanym według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej Techno-Arch z Opola.

Działka, na której znajduje się oferowana do sprzedaży nieruchomość ma powierzchnię niespełna 3,5 ara, jest pięknie zagospodarowana z nasadzeniami oraz dobrze utrzymanym trawnikiem, wyłożonym kostką podjazdem (miejsce na wiatę) oraz dwoma tarasami. Posesja ogrodzona, zlokalizowana przy spokojnej (ślepej) ulicy. Elektrycznie otwierana brama wjazdowa, furtka panelowa z przygotowaniem pod domofon, ogród z systemem automatycznego nawadniania z wkopanym zbiornikiem na deszczówkę oraz instalacją niezbędna do realizacji wiaty, jacuzzi, etc..

Budynek kryty dachem płaskim (membrana) o nowoczesnej bryle, z obszernymi przeszkleniami (okna 3-szybowe profil salamander BlueEvolution z ciepłym montażem) i przestronnymi tarasami i balkonami zrealizowany według ergonomicznego, energooszczędnego, indywidualnego projektu. Okna w kolorze antracyt z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Zrealizowany w technologii tradycyjnej (murowany, porotherm 25cm +20 cm docieplenia).

Dwie kondygnacje obejmują klarownie wydzielone strefy: dzienną obejmująca parter budynku oraz strefę intymną/nocną obejmującą poddasze:

Parter:
- korytarz, gabinet/sypialnia, wc ( połączone z pralnią/pomieszczenie techniczne/gospodarcze), funkcjonalny schowek pod schodami oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego wyjście prowadzi na dwa wyłożone kostką tarasy,
Piętro:
- duża sypialnia z wyjściem na obszerny balkon/taras typu loggia,
- garderoba/pokój biurowy,
- sypialnia, z której wyjście prowadzi na przestronny balkon typu loggia;
- pokój kąpielowy wyposażony w wannę i prysznic walk-in, z którego wyjście prowadzi na balkon.


Obie kondygnacje połączone przepięknie wykonanymi schodami z oświetleniem uruchamianym na czujnik ruchu. Całość starannie wykończona z wykorzystaniem nowoczesnych, najwyższej klasy materiałów oraz wyposażona w najnowocześniejsze sprzęty AGD renomowanych producentów. Meble kuchenne w zabudowie wraz z wyspą. W całym budynku ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła, dodatkowo do budynku doprowadzony gaz z sieci miejskiej.


Bardzo dobra lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania gwarantujące niskie koszty utrzymania budynku to tylko niektóre atuty nieruchomości. Naprawdę nieczęsto zdarzają się tak starannie i nowocześnie wykończone nieruchomości, nie wymagające jakichkolwiek nakładów, gotowe do zamieszkania od zaraz. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem, lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MMN-DS-1346
Powierzchnia 112,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu inne
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2022

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

dom na sprzedaż

Opole, Czarnowąsy
7 pokoi 200,00 m2 5 500,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Chmielowice

dom na sprzedaż

Opole, Chmielowice
5 pokoi 250,00 m2 4 600,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Półwieś

dom na sprzedaż

Opole, Półwieś
6 pokoi 146,70 m2 5 794,14 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem