Weryfikacja obecnych lub potencjalnych kontrahentów

Każdy Przedsiębiorca powinien być zapobiegliwy. Jednorazowy błąd w doborze kontrahenta może oznaczać utratę płynności finansowej, która w konsekwencji może zagrozić bytowi firmy. Bez względu na to jakiego rozmiaru prowadzi się przedsiębiorstwo i w jakiej branży prowadzona jest działalność gospodarcza, niezwykle ważne jest, aby posiadać wiedzę z kim prowadzi się interesy. MM Nieruchomości na Państwa życzenie przeprowadzi weryfikację obecnego lub przyszłego kontrahenta. W tym celu przygotujemy dla Państwa sprawozdanie zawierające w szczególności: analizę oraz potwierdzenie, że dane zawarte w dokumentach kontrahenta (wpis do ewidencji działalności gospodarczej, odpis KRS, potwierdzenie REGON, dane teleadresowe, potwierdzenie NIP, etc) są aktualne i prawdziwe, przeprowadzimy wizję lokalną w oparciu o którą przedstawimy raport zwierający wykaz ruchomości kontrahenta (dokumentacja fotograficzna), nieruchomości, zasięgniemy opinii aktualnych kontrahentów Państwa przyszłych partnerów opisując aktualną kondycję finansową potencjalnego partnera, zweryfikujemy stan faktyczny i prawny. Korzystamy z nowoczesnych narzędzi współpracując m.in. z biurem informacji gospodarczej, Euler Hermes, Info Veriti. Działania o charakterze prewencyjnym bez wątpienia mogą uchronić Państwa firmę przed nawiązaniem współpracy z nierzetelnymi partnerami bądź po prostu zwykłymi naciągaczami. Zredagowanie umowy handlowej Pomożemy Państwu w przygotowaniu umowy z obecnymi lub przyszłymi kontrahentami. Dobra i staranna redakcja umowy z kontrahentem gwarantuje precyzyjne określenie warunków współpracy, zabezpieczenie roszczeń oraz ułatwia i przyspiesza dochodzenie należności w przypadku nieterminowych płatności.

Monitoring płatności

Niezwłoczne powiadomienie dłużnika o powstaniu zaległości płatniczych, wezwanie do zapłaty oraz ustalenie przyczyn opóźnienia oraz kroków podjętych w celu spłaty zobowiązań pomaga uniknąć oraz zapobiec nieterminowym płatnościom ze strony kontrahentów. Utrzymywanie bieżących kontaktów z kontrahentami pomaga zminimalizować ryzyko, związane ze zmianą przez kontrahenta choćby jego siedziby, przez co wyegzekwowanie należności będzie długotrwałe i utrudnione. W przypadku stałej łączności z kontrahentem i monitorowaniem jego działań, można tego typu zdarzenia wyeliminować lub ograniczyć do minimum Postępowanie polubowne W przypadku, gdy nie udało się Państwu ustrzec przed kontrahentem, który nie reguluje swoich zobowiązań za dostarczone towary lub świadczone usługi, zanim zdecydujecie się Państwo skierować sprawę na drogę postępowania sądowego, warto podjąć próbę polubownego rozwiązania tej kwestii z dłużnikiem. MM Nieruchomości służy pomocą w prowadzeniu mediacji z dłużnikiem. Pomożemy na Państwa życzenie w przygotowaniu wezwania do zapłaty prowadzeniu negocjacji telefonicznych lub osobistych w Państwa siedzibie lub w siedzibie dłużnika, czy też w zawarciu ugody, zakładającej przykładowo rozłożenie zobowiązania na dogodne dla obu stron raty. Zawarcie ugody może okazać się korzystniejsze niż angażowanie się w spór sądowy, który może okazać się i kosztowny i długotrwały. Czas i konsekwencja w tym zakresie pozostają niezwykle istotnymi czynnikami. Im bowiem wcześniej podejmiecie Państwo działania o charakterze windykacyjnym, tym większe są szanse, że na odzyskanie należnych Państwu pieniędzy.

Postępowanie sądowe

W sytuacji, gdy próby wyegzekwowania należności na drodze polubownej nie powiodły się, koniecznym staje się skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego. Zbyt długie oczekiwanie na dobrowolną spłatę należności przez dłużnika zmniejsza szansę na odzyskanie dochodzonej przed sądem kwoty, albowiem z reguły po upływie 6 miesięcy od terminu wymagalności maleje skuteczność sądowej windykacji (egzekucji). MM Nieruchomości w profesjonalny sposób pomoże Państwu w przygotowaniu pism procesowych oraz stosownej dokumentacji załączanej do pism procesowych, udzielając pomocy w sądowym dochodzeniu należności. W przypadku uzasadnionych obaw co do utraty płynności

Postępowanie egzekucyjne

Ostatnim etapem procesu windykacji należności jest skierowanie wniosku egzekucyjnego lub wniosku o wykonanie zabezpieczenia do właściwego Komornika Sądowego. MM nieruchomości, którego Zespół posiada długoletnie doświadczenie w zakresie postępowania zabezpieczającego/egzekucyjnego w staranny sposób przygotuje wniosek egzekucyjny, podejmie odpowiednią współpracę z sądowym organem egzekucyjnym, która jest niezwykle istotna przy egzekwowaniu należności, pomoże ustalić i zabezpieczyć majątek dłużnika, oraz wyegzekwować w jak najszybszym czasie Państwa należności, ustalić czy przeciwko Państwa kontrahentom prowadzone są postępowania zabezpieczające/egzekucyjne i podjąć właściwą decyzję o skierowaniu egzekucji do określonych składników majątku dłużnika. Monitorujemy prowadzenie egzekucji przez Komorników Sądowych wykorzystując dostępne instrumenty prawne (m.in. skarga na czynności komornika, skarga w trybie administracyjnym) co przyspiesza oraz zwiększa skuteczność prowadzonej egzekucji.

Pomoc prawna dłużnikom

MM Nieruchomości świadczy szeroki zakres usług dla zadłużonych osób i firm. Na Państwa życzenie przeprowadzimy stosowną analizę oraz przygotujemy plan naprawczy, mogący pomóc w odzyskaniu płynności finansowej. Zainicjujemy oraz będziemy służyć radą w negocjacjach z wierzycielami. Podejmiemy stosowne działania mające na celu monitorowanie przebiegu prowadzonych przeciwko dłużnikom postępowań sądowych i egzekucyjnych. Pomożemy w przygotowaniu oraz przeprowadzeniu procedury związanej z powództwem przeciwegzekucyjnym, skargą na czynności komornika, skargą na komornika w trybie administracyjnym, pism procesowych oraz innych. Pomożemy uchronić Państwa przed nieetycznym i bezprawnym działaniem wierzycieli.

ZAPRASZAMY DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH USŁUG !
	MM Nieruchomości ul. Kołłątaja 11/26 (II piętro) 45-064 Opole Tel. / Fax.: 77 441 59 33 Kom.: 883944323; 509779780 www.mm-nieruchomosci.pl e-mail: biuro@mm-nieruchomosci.pl