Łubniany, Luboszyce

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!!! DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU. OBSZERNA DZIAŁKA, MIEJSKIE MEDIA, FUNKCJONALNY PROJEKT DLA 4-5 OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, DUŻA DZIAŁKA, WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! WPŁAĆ DZISIAJ ZADATEK, MIEJ WPŁYW NA SZCZEGÓŁY INWESTYCJI, A RESZTĘ CENY ZAPŁAĆ PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY!!!

PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-czwarty KWARTAŁ 2020 ROKU!!!


Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu segment budynku parterowego wraz z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej  zlokalizowany na przestronnej działce o powierzchni ponad 6 arów zlokalizowanej na osiedlu Kwiatów w Luboszycach- osiedlu nowych domów w otoczeniu lasów, zagajników i łak z szybkim i bezproblemowym dojazdem do Opola. Dzięki połączeniu segmentów częścią garażową, oddzieleniu części ogrodowej częściowo ogrodzeniem gabionowym inwestycja gwarantuje komfort i nieskrępowanie jak w przypadku domku wolnostojącego.

Dom realizowany według indywidualnego projektu charakteryzujący się nowoczesną, funkcjonalną bryłą, dużymi przeszkleniami gwarantującymi doświetlenie, ergonomią, klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem na strefę dzienną i nocną.

Strefa dzienna obejmująca parter jest przestronna i otwarta na ogród. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół rodzinny. Program parteru uzupełnia aneks kuchenny, dodatkowy gabinet/pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) oraz garaż dostępny z wiatrołapu.

Strefa prywatna na poddaszu obejmuje cztery jasne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek  zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim. W cenie m.in. piec gazowy  z zasobnikiem wody, brama garażowa segmentowa, zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie okna PCV z pakietem trzyszybowym.

Segment składa się z pięciu pokoi, salonu, kuchni, 2 łazienek, kotłowni,  kominka oraz garażu. Budynek posadowiony jest na dużej jak na zabudowę bliźniaczą działce o powierzchni 6,5 ara.

PARTER 86,42 (95,82):
1. Wiatrołap 5,97
2. Gabinet: 9,43
3. Garaż 20,39
4. Schody 5,75
5. Salon z kuchnią 45,5
6. Kotłownia 5,33
9. Łazienka 3,45
PODDASZE 58,05 (67.36):
1. klatka schodowa 2,62
2. Pokój 9,60 (11,52)
3. Pokój 11,50 (13,36)
4. Łazienka 5,96
5. Pokój 12,88 (15,15)
6. Pokój 12,02 (13,95)
7. Korytarz 4,80

Działka uzbrojona jest w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz. Dom zostanie oddany do użytku na przełomie trzeciego i czwartego kwartału 2020 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, przestronne działki, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości.

Budynek realizowany przy ul. Chabrów-aktualnie modernizowanej (oświetlenie, ścieżka rowerowa, asfalt/kostka, chodnik).
 
Kupujący nie płaci także podatku od czynności cywilnoprawnych-Sprzedający wystawia fakturę VAT. Inwestycja finansowana ze środków własnych inwestora!!!
 
 
W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimska 17/2 Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński (licencja nr 7809). POLECAMY!!!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MMN-DS-951
Powierzchnia 153,87 m²
Powierzchnia działki 650 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje nowe
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łubniany, Kępa

dom na sprzedaż

Łubniany, Kępa
4 pokoje 107,00 m2 3 822,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Łubniany, Luboszyce

dom na sprzedaż

Łubniany, Luboszyce
6 pokoi 155,10 m2 2 572,53 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Łubniany, Kępa

dom na sprzedaż

Łubniany, Kępa
  200,00 m2 3 445,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Łubniany, Kępa

dom na sprzedaż

Łubniany, Kępa
3 pokoje 170,00 m2 3 994,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem